Domy na sprzedaż Wola Kalinowska

Opis oferty

Szukasz wyjątkowej nieruchomości otulonej pięknem przyrody? Mamy
dla Ciebie doskonałą propozycję sprzedaży!

Przedstawiam Państwu nieruchomość, która zachwyci swoim urokiem,
potencjałem inwestycyjnym  i niezrównanym położeniem. 

Duża powierzchnia nieruchomości, własny kawałek lasu, budynek
mieszkalny i gospodarczy, usytuowane w sąsiedztwie przepięknego
Parku, pozwoli Ci spełnić marzenia i stworzyć wymarzone miejsce
zamieszkania i/lub działalności gospodarczej (winnica, stadnina
koni, warsztaty jogi).

Jednopiętrowy, podpiwniczony dom, usytuowany w malowniczej okolicy, w
otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego. To wymarzona lokalizacja, raj
dla miłośników pieszych i rowerowych wycieczek, wielbicieli
przyrody oraz osób pragnących wyrwać się z miejskiego zgiełku. 
Dom ma powierzchnię około 100 m2, co w połączeniu z sutereną i
strychem daje dużą przestrzeń do wykorzystania. Wymiary domu 11 x
10 metrów. Budynek pokryty jest blachą i wyposażony w okna PCV oraz
drewniane podłogi. W domu znajduje się też kuchnia kaflowa oraz
piec do pieczenia chleba. Ogrzewanie centralne na węgiel lub
drewno. Dom został zbudowany w latach 70-tych. 
Dostępne media to prąd, woda oraz szambo. 

Na terenie nieruchomość znajduje się również pokaźny budynek
gospodarczy o powierzchni około 200 m2. Wymiary budynku
gospodarczego to 20 x 10 metrów. Ten przestronny obiekt doskonale
sprawdzi się jako powierzchnia magazynowa, stajnia lub budynek pod
agroturystykę. Budynek gospodarczy jest wyposażony w bieżącą
wodę, prąd oraz zbiornik na deszczówkę o pojemności 20m3, z
odpływem grawitacyjnym.
Budynki są ogrodzone. 

Cała powierzchnia tej niezwykłej nieruchomości wynosi 37 000 m2, z
czego 60 arów stanowi prywatny las. U stóp prywatnego lasu znajduje
się ul. Parkowa i Rowerowa, Boroniówka - zabytkowy młyn i tartak
orazi rzeka Prądnik.

Jednym z ważnych aspektów jest ekspozycja południowa oraz
nasłoneczniony stok, który idealnie nadają się do założenia
winnicy. Wiosna przychodzi tu wcześniej.

Na sprzedaż działki nr.: 668/1, 668/2, 632/1, 633, 670, 669, w
miejscowości Wola Kalinowska.

Odległości od działki:
Maczuga Herkulesa - 4.8 km
Jaskinia Łokietka - 11 km,
Kraków - 26 km,
Szkoła podstawowa - 1 km,
Sklep spożywczy "Biedronka" - 4,6 km.

MPZP:
W terenach R1 ustala się następujące zasady zagospodarowania
terenu: 1) utrzymuje się istniejącą zabudowę zagrodową, 2) w
granicach działki siedliskowej dopuszcza się remont, rozbudowę,
przebudowę, nadbudowę i odbudowę istniejącej zabudowy pod
warunkiem dostosowania formy architektonicznej do wymogów
określonych w § 33 ust.5, 3) w granicach działki siedliskowej
dopuszcza się budowę budynków gospodarczych i garaży pod warunkiem
dostosowania formy architektonicznej do wymogów określonych w § 33
ust.5, 4) przyrost terenu do zabudowy wynikający z rozbudowy
obiektów istniejących nie może być większy niż 20% istniejącej
w dniu wejścia wżycie niniejszego planu powierzchni zabudowy, przy
czym wielkość powierzchni terenów przeznaczonych do zabudowy nie
może przekroczyć 300 m2. 

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.